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      無錫保潔-物業保潔日常清潔養護工作

      發布時間:2021-05-26 16:29人氣:

      一、目的:明確常用清潔劑的使用


      二、適用范圍:適用于XX內的清潔工作


      三、職責


      1、保潔人員負責常用清潔劑的使用


      2、管理人員負責對其工作的指導和檢查


      四、工作內容


      1、清潔劑


      (1)強力起漬起蠟水


      用法:用洗地機配合適當百潔墊起除舊蠟,用清水過凈2次即可,一般蠟面1:10-15份水稀釋,多層蠟面1:5份水稀釋。


      作用:能撤底快速去除舊蠟,對任何蠟面均有即破及高度滲透之能力。


      (2)免過水起蠟水


      用法:用洗地機配合適當百潔墊起除舊蠟,多層蠟面1:5份水稀釋。


      作用:對任何含金屬及熱敏性地蠟,均有快速溶解的效果,不像一般強堿性起蠟水,需花大量時間人力沖洗中和剩留在地面上堿性成份,也不會使新上地蠟減低光澤。


      (3)全能清潔劑


      用法:一般清潔1:30-40份水稀釋(拖地),中期清潔1:20份水稀釋,頑固污漬清潔1:5份水或1:1份水稀釋或直接噴用。


      作用:止乃高濃度清潔劑,適合于各種表面清潔,如:墻壁、地板、木制品、家私、玻璃、金屬、地毯、汽車等,具有消毒、殺菌功效。


      (4)中性全能清潔劑


      用法:一般清潔1:30-40份水稀釋(拖地),洗地1:20-30份水稀釋,嚴重污漬1:1或直接


      作用:中性配方廣泛用于一般性之清潔工作,如:墻壁、瓷磚、潔具、玻璃等,具有消毒殺菌功效。


      (5)酸性清潔劑(避免觸及皮膚,禁止與堿性清洗劑混合使用,會產生大量毒氣)。


      用法:普通污漬1:10-15份水稀釋,嚴重污漬1:2-5份水稀釋。


      作用:適合各類潔具,地磚、紙皮石等,有殺菌功效。它的范圍包括:101、102、103、105、潔廁零、硫酸等。


      (6)化泡劑


      用法:直接在吸水污水箱內加少量化泡劑即可完全去除泡沫,使用前搖勻。


      作用:消除水中清潔劑產生的泡沫,在污水中不起化學作用,不會化成污物,溶解迅速,對吸水機、自動洗地機,三合一地毯機之污水箱引起不便泡沫的地方。


      (7)地毯清潔劑:(干泡、低泡、無泡地毯清潔劑、地毯除漬劑)干泡地毯劑


      用法:一般污漬1:8-16份水稀釋,嚴重污漬1:5份水稀釋。


      作用:性質中和高泡穩定清潔劑,去污除臭、殺菌、防霉、富有清新氣味,用后地毯富有彈性。


      (8)低泡地毯劑


      用法:一般污漬1:60-80份水稀,嚴重污漬1:30-40份水稀釋(注:清洗地毯時不能放太多水)。


      作用:高濃度低泡沫清潔劑,集去污除臭、殺菌、防霉富有清新氣味,用后地毯富有彈性。


      (9)無泡地毯清潔劑


      用法:一般污漬1:30-40稀釋,嚴重污漬1:10-20份水稀釋。


      作用:高濃度低泡沫清潔劑,集去污除臭,殺菌、防霉富有清新氣味,用后地毯富有彈性。


      (10)地毯除漬劑(也叫地毯化味除漬劑)。


      用法:除污漬一直接噴用,配合機械清洗1:16份水稀釋。


      作用:它會使地毯清潔過程中最頑固污漬得以解決,不管是油性或不溶性污漬都能撤底清除,包括咖啡、果汁、油墨、唇膏等,而且使用后之地毯保持清爽,不帶粘性。


      (11)化油劑


      用法:一般油污1:20份水稀釋,嚴重油污1:10份水稀釋。


      作用:對我們每天接觸之油性污漬都有快而妥之效能,如抽油煙機、停車油脂等令人頭痛之清潔難題。


      (12)靜電除塵液


      用法:將少許本品噴于塵推上,即開始工作,地面上的灰塵將被吸附在塵堆上,不需用水清洗,抖動塵推頭,灰塵自行脫落,用后掛于通風干燥處待用。


      作用:具有除塵功效。


      (13)除膠劑


      用法:直接噴用。


      作用:是一種水溶性香口膠溶漬劑,專門用于清除粘附于物體上的膠跡。


      (14)不銹鋼油


      用法:將本產品直接噴少許于干布上,仔細磨擦不銹鋼表面。


      作用:能有效清除金屬表面污垢、灰塵及不銹鋼表面手印,還復其持久的光彩。


      (15)省銅水


      用法:將本產品少許傾于干布上,仔細擦拭待潔物品,即會光亮如新。


      作用:清潔鋼、銀制品表面氧化物,恢復其光澤。


      (16)瓷面、金屬擦亮劑


      用法:將本品少許傾于干布上,仔細來回輕輕擦拭,即可恢復其光澤。


      作用:本品能迅速軟化清除污垢,還其表面光澤,是集去污、防銹、防霉、擦亮、拋光、漂白于一體的擦亮劑,適用于瓷面、金屬表面的清潔護理。


      (17)特潔牌NOBILE高光澤度結晶粉


      使用步驟如下(本產品需用少量的水混合):準備一只盛裝結晶粉的瓶子或杯子;小心地加2量杯水(注意:不要帶入灰塵);緊閉瓶蓋,并用力搖晃,或用攪拌物攪拌,直至混合成漿糊狀。


      作用:對天然石灰質地面粗糙的,交通磨損的大理石地面清潔后有極強的光亮度(或增加6-7倍),同時減少污漬滲透于地面,減少日常清潔,令地面防滑性增強20%。


      (18)漂白劑


      用法:直接使用,如與清潔精一同使用,效果更佳。


      作用:通常是用作廁所清潔及去污漂白于一體、有殺菌功效。


      (19)酒精


      用法:噴于干毛巾上,反復擦拭被潔物。


      作用:清除油脂和蠟質,消毒、殺菌,無論任何表面,尤其是玻璃類效果特別顯著。


      (20)白蛇蠟


      用法:將本品少許涂于干布上,來回擦拭家私;直接涂于大理石石面上,來回擦拭,干后用手動拋光機加拋光墊即可。


      作用:用于家私表面防干裂或大理石石面及云石面無光澤等。


      (21)蠟水(底蠟、面蠟、噴潔蠟,每卡250-300M3)


      使用用法:


      在起除舊蠟,并用清水過凈干透后,涂2-3層蠟水,未干透前,不要行走;使用1000轉/分以上拋光機配白色墊進行拋光(注:某些蠟水不可用1000轉/分以上的機器拋光,如特光面蠟)。


      作用:


      對地面進行保護,降低損壞程度。打蠟后的地面易保養,污物易除,不易滲透到地面,不懂使地面的光澤度好,而且改善了整個地面的外觀。


      底蠟:它具有較強硬性,能夠抵抗污物侵觸,如:茶水、咖啡、鐵銹,適用于彈性地板,水磨石、方形瓷磚,一般清潔劑清洗舊面蠟時,不易起掉,但用起蠟水就可完全起掉;封底蠟時需讓其撤底干透后,方可涂上2-3層面蠟,四十八小時后方可拋光。


      面蠟:它是不含鋅蠟水,有足夠光澤及硬度,既是免拋即亮蠟水,亦能承受1000轉/分以下之噴磨保養。


      熱敏高速蠟:它具有眾蠟水所需之一切優點,堅固快干,起級光亮,質白持久,防滑及修復性能高,對熱力有極敏感之效應,大大縮短拋光時間。


      起硬高速蠟:質白,不變黃,易于涂抹地面,快干,超級光亮,可拋光性高,特強堅韌,壽命長,可維持2-3年不用起蠟。


      (22)噴潔蠟


      用法:用掃把或塵推除凈地板灰塵,用噴壺噴一小面積,用機器配合適當百潔墊磨到明亮為止,每次磨光后再用塵推將地面灰塵除凈。


      作用:磨光的同時,清潔美化了地板,加固蠟面,修補花痕,延長蠟面使用壽命,令地面光彩奪目,同時它們能使破損的舊蠟層重新結合,適合于噴磨保養程序。


      (23)蠟面清潔保養劑。


      用法:直接噴磨。洗地,拖地用1:30-50份水稀釋。


      作用:它是為保養昂貴的蠟面層而設計之產品,使受損蠟面重拾光澤,延長壽命,節約金錢,同時有一定之清潔作用,清潔補蠟同時進行。


      注:所有蠟水避免觸及眼睛,如眼睛觸及蠟水,可用大量清水進行沖洗。

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